プレサンスジェネ新栄町駅前葵

  • 愛知県名古屋市中区葵一丁目

  • 名古屋市営東山線 / 新栄町駅 徒歩2分

  • 2021年築 / 15階建 / 280戸 / RC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
4,080万円
72.1万円/㎡
相場
4,441万円
78.5万円/㎡
3,559
4,147
4,734
5,322
AI査定結果
推定相場価格
4,441万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,147万円〜4,734万円
73.3万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
プレサンスジェネ新栄町駅前葵
4,080万円（72.1万円/㎡）/ 3階 / 56.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は77.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/304,080万円72.1万円3階 56.6㎡ 2LDK南
2026/05/275,200万円82.7万円3階 62.9㎡ 3LDK南
2026/04/054,280万円75.6万円3階 56.6㎡ 2LDK南
2026/04/015,300万円84.3万円3階 62.9㎡ 3LDK南
2026/03/255,500万円87.4万円3階 62.9㎡ 3LDK南
2026/03/164,890万円73.7万円4階 66.36㎡ 3LDK南
2026/03/094,999万円75.3万円4階 66.36㎡ 3LDK南
2026/03/074,900万円73.8万円6階 66.36㎡ 2LDK南
2026/03/023,500万円83.4万円12階 41.96㎡ 1LDK-
2026/02/255,190万円78.2万円4階 66.36㎡ 3LDK南
2026/02/184,380万円77.4万円3階 56.6㎡ 2LDK南
2026/01/204,580万円80.9万円3階 56.6㎡ 2LDK南
2025/10/174,990万円75.2万円6階 66.36㎡ 2LDK南
2025/10/174,990万円75.2万円6階 66.36㎡ 3LDK南
2025/09/016,680万円88.4万円15階 75.56㎡ 2ウォークインクローゼット有南
2025/08/305,150万円77.6万円6階 66.36㎡ 2LDK南
2025/08/263,520万円83.9万円12階 41.96㎡ 1LDK南
2025/07/081,900万円77.5万円8階 24.51㎡ 1K北
2025/07/071,900万円74.9万円10階 25.37㎡ 1DK北
2025/07/073,980万円77.0万円12階 51.72㎡ 1SLDK北
2025/07/071,850万円72.9万円2階 25.37㎡ 1DK北
2025/07/055,150万円77.6万円6階 66.36㎡ 3LDK南
2025/05/021,900万円74.9万円2階 25.37㎡ 1DK北
2025/02/173,090万円73.6万円4階 41.96㎡ 1LDK南
2025/02/073,199万円76.2万円4階 41.96㎡ 1LDK南
2025/01/274,100万円72.4万円3階 56.6㎡ 2LDK南
2025/01/174,250万円75.1万円7階 56.6㎡ 2LDK南
2024/12/033,490万円83.2万円4階 41.96㎡ 1LDK南
2024/12/033,290万円78.4万円4階 41.96㎡ 1LDK南
2024/05/205,500万円76.6万円6階 71.84㎡ 3LDK南
2024/05/142,990万円71.3万円2階 41.96㎡ 1LDK南
2024/04/262,970万円71.3万円11階 41.64㎡ 1LDK北
2024/02/224,050万円78.3万円5階 51.72㎡ 1SLDK南
2024/02/063,170万円63.5万円11階 49.96㎡ 1LDK北
2023/10/243,630万円72.7万円11階 49.96㎡ 1LDK北
2023/08/244,090万円79.1万円5階 51.72㎡ 1LDK+S南
2023/06/104,180万円80.8万円12階 51.72㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
プレサンスジェネ新栄町駅前葵
名古屋市中区葵一丁目
新栄町駅2分 4,080万円72.1万円56.6㎡2LDK3階 / 15階建 南2021年280戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.1%上昇、名古屋市中区では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は名古屋市中区の平均と比較して14.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
80.5万円/㎡
前年比+9.1%
名古屋市中区
84.4万円/㎡
前年比+14.2%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンスジェネ新栄町駅前葵
所在地愛知県名古屋市中区葵一丁目
交通名古屋市営東山線新栄町駅徒歩2分
築年月2021年
階数15階建
総戸数280戸
建物構造RC
土地権利所有権

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